Suit Imóveis - Venda e locação de imóveis em Barueri
42 m²
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Gleba de 41.729 m² ideal para pátio de estocagem e distribuição de combustível ou galpão
Sobre terreno com 42 m² à venda ou para alugar em São Paulo - SP
42 m²
Área total
Área total
Terreno para venda ou locação, ideal para logística de distribuição de combustíveis, pátio de caminhão e carretas ou loteamento residencial...
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Topografia inclinada, com 2 platôs
Via de circulação interna pavimentada
Perímetro totalmente cercado
Rede de captação de esgoto
Portaria com eclusa
USOS PERMITIDOS
-Galpões logísticos até 5.000m²
-Residencial horizontal
-Comércio, serviços e uso institucional
UTILIZAÇÕES SUGERIDAS
-pátio de estocagem a céu aberto
-depósito de pré-moldados
-estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados
-galpões logísticos
-condomínio residencial
QUADRO DE ÁREAS
-Área total: 41.729m²
-Platô superior: 6.000 m²
-Platô intermediário: 11.000 m²
-APP: 15.300 m²
-Área construída: 800 m²
OCUPAÇÃO
-Taxa de ocupação: 25%
-Coeficiente de aproveitamento: 1,0
-Gabarito máximo: 20m
-Recuo de frente: 5m
-Recuo lateral e de fundos: 3m
LOCALIZACAO
-Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera
-A 2km do Rodoanel
-Antes do pedágio do km 26
-Ponto de ônibus na porta
-Flexibilidade de utilização
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS
Rod. Anhanguera 0,4
Rodoanel 2
Retorno sentido interior 2
Retorno sentido capital 6
Marginais 15
Aeroporto Congonhas 33
Aeroporto Guarulhos 47
Porto de Santos 118
Jundiaí 40
Campinas 79
Entre em Contato com nossa Assessoria e Agende sua Visita!
(11) 9.4.5.8.4.8.2.5.0 WhatsApp
(11) 4.7.5.0.0.5.1.9 Fixo
Para Maiores Informações sobre Taxas, IPTU, Condomínio, Foro e Outras Opções de Imóveis Acesse o Site: www.suitimoveis.com.br CRECI 036612J
No Instagram: suitimoveis
No Facebook: @suitimoveis
Aviso Importante >>>> Leia com Atenção:
Os Valores, Condições e Dados Aqui Informados Estão Sujeitos a Alterações sem Prévio Aviso.
Devido à Alta Rotatividade e Grande Procura por Imóveis na Nossa Região e Parcerias com Corretores e Administradoras, Pode Ocorrer que os Imóveis Aqui Anunciados Pode Estar em Proposta, Vendidos ou Locados.
As Atualizações são Realizadas Quando Recebemos Retorno do Proprietário, do Corretor, da Administradora ou Quando Nossa Equipe Atualiza Conforme Demanda.
Caso o Imóvel de Sua Preferência não Esteja Disponível iremos Trabalhar para Buscar um Imóvel Similar ou Melhor.
Converse com seu Corretor, Ele Está Pronto pra Oferecer o Melhor Atendimento Possível.
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Topografia inclinada, com 2 platôs
Via de circulação interna pavimentada
Perímetro totalmente cercado
Rede de captação de esgoto
Portaria com eclusa
USOS PERMITIDOS
-Galpões logísticos até 5.000m²
-Residencial horizontal
-Comércio, serviços e uso institucional
UTILIZAÇÕES SUGERIDAS
-pátio de estocagem a céu aberto
-depósito de pré-moldados
-estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados
-galpões logísticos
-condomínio residencial
QUADRO DE ÁREAS
-Área total: 41.729m²
-Platô superior: 6.000 m²
-Platô intermediário: 11.000 m²
-APP: 15.300 m²
-Área construída: 800 m²
OCUPAÇÃO
-Taxa de ocupação: 25%
-Coeficiente de aproveitamento: 1,0
-Gabarito máximo: 20m
-Recuo de frente: 5m
-Recuo lateral e de fundos: 3m
LOCALIZACAO
-Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera
-A 2km do Rodoanel
-Antes do pedágio do km 26
-Ponto de ônibus na porta
-Flexibilidade de utilização
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS
Rod. Anhanguera 0,4
Rodoanel 2
Retorno sentido interior 2
Retorno sentido capital 6
Marginais 15
Aeroporto Congonhas 33
Aeroporto Guarulhos 47
Porto de Santos 118
Jundiaí 40
Campinas 79
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